Les avantages De la surrélévation d'immeuble

Les avantages de la surélévation

Calculez vos économies futures grâce à notre outil EXCLUSIF de calcul de baisse de charges

Des bénéfices importants

La surélévation est la solution la plus simple et la moins coûteuse pour créer des espaces habitables rapidement. Les bénéfices économiques pour les propriétaires et les copropriétaires sont importants. Cotuna met à votre disposition ses experts pour la prise en charge de vos projets de surélévation. Nous sommes disponibles pour s’occuper des travaux sans avoir recours à un financement extérieur. Des études jusqu’à la réalisation de l’ensemble des travaux, nous vous garantissons rapidité d’exécution et qualité de prestation.

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Un levier de financement

Quelle que soit la nature et l’importance des travaux, l’apport financier peut être repartis entre les copropriétaires. Il est également possible d’affecter cet apport au budget de la copropriété. Si les fonds initialement reçus sont utilisés pour améliorer l’efficacité énergétique de l’immeuble, il est possible de continuer à percevoir des financements pour réaliser les travaux nécessaires à la surélévation. La surélévation permet la création de nouveaux espaces habitables conformément aux normes énergétiques et environnementales. C’est un excellent levier de financement puisque la commercialisation des surfaces créées et rénovées permet le financement des travaux.

Importante économie d’énergie

Savez vous que le toit est la source de plus de 30 % des pertes thermiques ? En faisant confiance à Cotuna, vous bénéficierez d’une parfaite isolation de votre toiture. Nos experts sont à votre disposition pour prendre en charge tous les aspects et toutes les phases de vos projets de surélévation. Nous sommes également capables de vous conseiller, de faire jouer, dans certains cas, les aides fiscales comme l’éco-prêt à taux zéro. La surélévation est la meilleure solution pour rénover votre immeuble en améliorant ses performances énergétiques et pour réduire considérablement les factures de chauffage.

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Baisse significative des charges

De l’étude de la faisabilité technique à la réalisation des démarches administratives pour l’obtention des permis de construire en passant par la réalisation rapide des travaux, nous sommes capables de prendre en charge la totalité de vos projets de surélévation. Bien qu’il existe plusieurs aides et différentes possibilités d’emprunts, le montant des charges reste élevé. C’est pour cette raison que nous mettons à votre disposition des solutions innovantes qui vous permettent de financer rapidement vos projets dans les meilleures conditions.

Financement en interne

Cotuna Real Estate finance en fonds propres mais aussi avec ses investisseurs la rénovation et le réaménagement de votre copropriété en contrepartie du droit à surélever. Nous finançons la totalité des frais engagés, pour la réalisation des études, des démarches juridiques et administratives. Votre copropriété est donc réhabilité sans avoir à dépenser un euro.

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Qualité et Rapidité d’exécution

Nos projets de rénovation et de construction des surélévations sont réalisés avec des matériaux innovants et durables. Ces matériaux assurent une meilleure isolation thermique et fortifient la structure de base de l’immeuble. Les travaux seront accomplis rapidement afin de concentrer dans un laps de temps le plus réduit possible un maximum de travaux d’embellissement de la copropriété.

Valorisation de votre immeuble

Notre projet est de vous offrir la rénovation de votre immeuble en contrepartie des droits à surélever. ce partenariat gagnant gagnant vous permet d’accroître la valeur patrimoniale du votre bien immobilier. Les travaux que nous effectuons permettent de revaloriser votre copropriété en rénovant les parties communes. ne prenons en charge le pose d’un asc, les ravalement ou encore le pose de nouvelles fenêtres… vous économisez ainsi sur les travaux futurs mais bénéficiez aussi d’une hausse de la valeur de votre appartement.

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Une démarche écologique

La surélévation permet, non seulement de créer de nouveaux espaces sur les toits, mais aussi de réduire les émissions de gaz à effet de serre. Les surfaces d’habitation neuves sont conformes aux dernières normes environnementales. La surélévation offre aussi la possibilité d’intégrer à l’immeuble des installations d’intérêt environnemental comme les systèmes d’éclairage naturel, l’énergie solaire pour le chauffage, l’exploitation des eaux pluviales etc… Il s’agit donc d’une démarche écologique.

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